■เป็นคำถามยอดฮิตสำหรับมือใหม่ที่กำลังจะซื้อบ้าน ว่าเงินเดือนเท่านี้ จะผ่อนบ้านสูงสุดต่อเดือนเท่าไหร่? แอดมีคำตอบค่ะ

■คิดคำนวนแบบง่ายๆนะคะ ให้นำ DSR คือภาระหนี้ทั้งหมดหารด้วยรายได้สุทธิ (ในเเต่ละธนาคารจะไม่เหมือนกัน ยิ่งเงินเดือนสูง ค่า DSR ก็จะถูกปรับเพิ่มขึ้นด้วย)

■ประมาณคร่าวๆ ได้คือ 40% วงเงินที่จะสามารถกู้ได้ = (เงินที่สามารถชำระได้ต่อเดือน-ภาระผ่อนอื่นๆ)👉เช่น เงินเดือน 30,000 คูณด้วย 40% จะเท่ากับ 12,000 คือจำนวนเงินผ่อนที่แบกรับได้ 👉และในกรณีที่ผู้กู้มีภาระหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระอยู่แล้ว เช่นต้องผ่อนค่ารถ 6,000 ก็จะเป็น 12,000-6,000 = 6,000 ทำให้ผู้กู้มีความสามารถในการผ่อนบ้านลดลงเหลือ 6,000

■ตัวเลขดังกล่าวเป็นค่าประมาณการให้พอเห็นภาพเพื่อเป็นเเนวทางในการวางแผนทางการเงินเท่านั้น

■เพราะยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่แบงก์จะนำมาพิจารณาด้วย เเละยังขึ้นอยู่กับนโยบายการปล่อยสินเชื่อของเเต่ละเเบงก์ที่เเตกต่างกันไป ยังไงก็ลองนำไปศึกษากันดูนะคะ

#โครงการปลาทอง#บ้านเดี่ยวโครงการปลาทอง#ปลาทองพร้อพเพอร์ตี้#คุณภาพชีวิตที่ดี#โครงการบ้านปลาทองสุราษฎร์ธานี#บ้านเดี่ยว#บ้านเดี่ยวสุราษฎร์ธานี